Tacettin DURMUŞ

Ülke genelinde yaşanan ekonomik kriz etkisini Kars, Ardahan, Ağrı ve Iğdır’da da ki konut sektöründe de gösterdi. TUİK verilerine göre son 3 ayın ardından 2019 yılının Ocak ayında konut satışları yüzde 60 oranında azaldı. TUİK Bölge Müdürü Ergün Ertaş’ın verdiği bilgiye göre, Türkiye’de 2019 Ocak ayında 72 bin 937 konut satıldı. Bu konutlardan 106’tısı Iğdır’da, 111’i Kars’ta ve 100’ü de Ağrı’da satıldı. Ardahan’da ise sadece 1 konut satış sonucu el değiştirdi.

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 oranında azalarak 72 bin 937 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 13 bin 455 konut satışı ve yüzde 18,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 6 bin 785 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 3 bin 795 konut satışı ve yüzde 5,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Ardahan, 9 konut ile Hakkari ve 17 konut ile Bayburt oldu.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 77,2 oranında azalış göstererek 6 bin 537 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul bin 215 konut satışı ve yüzde 18,6 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 42,9 ile Ardahan oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 66 bin 400 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 oranında azalarak 66 bin 400 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 240 konut satışı ve yüzde 18,4 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 91 oldu. Ankara 6 bin 164 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 3 bin 383 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Ardahan oldu.

Konut satışlarında 31 bin 048 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30 azalarak 31 048 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 42,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 019 konut satışı ve yüzde 19,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 2 604 konut satışı ile Ankara ve bin 589 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 41 bin 889 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %20,4 azalış göstererek 41_889 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 7 436 konut satışı ve %17,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %55,3 oldu. Ankara 4 181 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 2 405 konut satışı ile Antalya izledi.